Impressum

European Properties AG

Gotthardstr. 74
CH – 6460 Altdorf / Schweiz

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HR Nr.:     wird noch zugeteilt

 

 

Disclaimer

Haftungsausschluss

Mit Urteil vom 12.Mai 1998 hat das Landgericht Hamburg entschieden, dass man durch die Ausbringung eines Links die Inhalte der gelinkten Seite gegebenenfalls mit zu verantworten hat. Dies kann - so das LG - nur dadurch verhindert werden, dass man sich ausdruecklich von diesen Inhalten distanziert. Fuer all diese Links von www.european-properties.de gilt: Wir möchten ausdrücklich betonen, dass wir keinerlei Einfluss auf die Gestaltung und die Inhalte der gelinkten Seiten haben. Deshalb distanzieren wir uns hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkten Seiten auf unseren Webseiten und machen uns ihre Inhalte nicht zu eigen.

AGB

AGB´s Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
der EUROPEAN PROPERTIES AG

 

1. Angebot und Angaben

1.1.

Das Immobilienangebot der EUROPEAN PROPERTIES AG – im folgenden Gesellschaft genannt- und das von ihr erstellte Exposé ist aufgrund der vom Anbieter erteilten Auskünfte und Angaben gefertigt worden.

1.2.

Die Gesellschaft überprüft nicht die vom Anbieter erhaltenen Informationen auf deren Richtigkeit, es sei denn, die Gesellschaft wird gesondert mit der Einholung von Auskünften und der Überprüfung der Objektangaben beauftragt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die Gesellschaft daher nicht übernehmen.

1.3.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit der von dem Auftraggeber stammenden Angaben, mit denen die Gesellschaft den Nachweis oder die Vermittlung betreibt, ist der Anbieter auch gegenüber Dritten verantwortlich.

1.4.

Das Immobilienangebot ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Es ist vertraulich zu behandeln und darf nicht an Dritte weitergeben werden.

1.5.

Die Weitergabe an Dritte ohne die Zustimmung der Gesellschaft verpflichtet den Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision, wenn der Dritte, an den das Immobilienangebot weitergegeben wird, den Vertrag abschließt

 

2. Courtage/Geschäftsgebühr

2.1.

Die Tätigkeit der Gesellschaft ist auf den Nachweis und/oder die Vermittlung von Verträgen gerichtet. Die Courtage/Geschäftsgebühr berechnet sich nach dem Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte. Der Anspruch auf Courtage/Geschäftsgebühr der Gesellschaft entsteht, sofern durch die beauftragte Nachweis– oder Vermittlertätigkeit ein Vertrag zustande kommt.

2.2.

Des Weiteren ist der Provisionsanspruch entstanden und fällig, wenn Familienangehörige oder ein mit dem Auftraggeber in wirtschaft- lichem Zusammenhang stehender Dritter von dem Immobilienangebot durch Abschluss des Vertrages Gebrauch macht.

2.3.

Provisionspflicht besteht auch dann, wenn der Erwerb über eine Tochter-/ Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert – oder über beratende Berufe, abgewickelt wird.

2.4.

Der Provisionsanspruch bleibt dem Grunde und der Höhe nach bestehen, auch wenn ein Vertragsteil von dem vermittelnden Vertrag aufgrund eines gesetzlichen Rechts zurücktritt, kündigt oder das vereinbarte Entgelt nach Vertragsabschluss mindert.

 

3. Verhandlungen

3.1.

Die Kontaktaufnahme mit dem Anbieter ist stets über die Gesellschaft einzuleiten.

3.2.

Bei Direktverhandlungen ist auf die Gesellschaft Bezug zu nehmen und der zuständige Ansprechpartner der Gesellschaft über das Ergebnis zu informieren.

3.3.

Eine Innenbesichtigung darf nur im Einvernehmen mit der Gesellschaft und der Anbieterseite vorgenommen werden.

3.4.

Der Auftraggeber ist verpflichtet, der Gesellschaft unverzüglich mitzuteilen, mit wem und zu welchen Konditionen der beabsichtigte Vertrag zustande kam. Der Gesellschaft ist unmittelbar nach Vertragsabschluss eine Abschrift des Vertrages vorzulegen.

3.5.

Wird die Gesellschaft beauftragt, einen Kaufvertragsentwurf durch einen Notar anzufertigen und kommt ein Kaufvertrag aus Gründen nicht zustande, die eine Vertragseite zu vertreten hat, so hat diese die angefallenen Notarkosten zu tragen.

 

4. Grundbucheinsicht

Der Auftraggeber bevollmächtigt die Gesellschaft sämtliche, das Objekt betreffenden behördlichen Akten, einschließlich des Grundbuches samt Nebenakten einzusehen und Unterlagen und Auskünfte einzufordern. Die Bevollmächtigung gilt bis sechs Monate nach Beendigung des Auftragsverhältnisses

 

5. Vorkenntnis

Ist dem Angebotsempfänger das von der Gesellschaft angebotene Objekt bereits bekannt, ist dies schriftlich innerhalb von 3 Werktagen der Gesellschaft mitzuteilen. Erfolgt keine Mitteilung, wird davon ausgegangen, dass keine Vorkenntnis vorliegt.

 

6. Haftung

6.1.

Die Gesellschaft haftet nach den gesetzlichen Bestimmungen, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit der Gesellschaft, ihrer Vertreter oder ihrer Erfüllungsgehilfen beruhen.

6.2.

Die Gesellschaft haftet unbeschränkt für schuldhaft verursachte Schäden aus einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie aufgrund sonstiger zwingender gesetzlicher Haftungsvorschriften. Sie haftet darüber hinaus für solche Schäden, welche die Gesellschaft in Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht verursacht hat; in diesen Fällen ist die Haftung jedoch der Höhe nach beschränkt auf den typischerweise voraussehbaren Schaden.

6.3.

Eine Gewähr für die durch die Gesellschaft angebotenen Objekte und die Bonität der vermittelten Vertragspartner wird nicht übernommen. Jede weitere Haftung der Gesellschaft ist ausgeschlossen.

 

7. Gerichtsstand

CH - 6460 Altdorf 

8. Auftragnehmerin EUROPEAN PROPERTIES AG